工事中の騒音はトラブルの原因になりやすいため、事前の対策が欠かせません。本記事では、リフォームで発生する騒音の主な原因や、トラブルを防ぐための効果的な対策、そして法律上のルールについて詳しく紹介します。スムーズなリフォームのためにも、しっかりと対策を整えましょう。
リフォーム時に起こりがちな騒音問題とは？
騒音トラブルを未然に防ぐためには、どのような工事で騒音が発生するのか理解することが大切です。ここからは、騒音の原因や影響、避けた方が良い時間帯について詳しく解説します。
騒音が発生する主なリフォーム工事
工事の内容によって、発生する騒音の種類や大きさは異なります。とくに、解体工事や床の張替え、壁の補修などの工事では大きな音が発生しやすいので注意が必要です。こうした工事では、工事業者と事前に打ち合わせをし、近隣に配慮した作業スケジュールを決めることが重要です。
騒音レベルの目安とは：デシベルと人体への影響
騒音の大きさは「デシベル（dB）」という単位で表されます。一般的な騒音の目安を知ることで、どれくらいの音が問題になるのかを理解しやすくなります。たとえば、30〜40dbは図書館や静かな住宅街と同程度の騒音レベルなので、ほぼ気になりません。
しかし、70db以上の騒音は、多くの人がうるさいと感じます。リフォームでは、とくに70dB以上の音が発生することが多いです。この騒音が長時間続くと、近隣住民にとって大きな負担となります。
工事を避けた方が良い時間帯
まず、住民が静かに過ごしたい時間帯に工事を行うのは避けましょう。たとえば、早朝はまだ多くの人が就寝中や準備中であり、騒音が大きな迷惑となります。また、昼休みの時間帯は在宅勤務の人や、小さな子どもがいる家庭にとって貴重な休息時間となるため、大きな音は避けたほうがよいでしょう。
さらに、夕方以降は仕事や学校から帰宅した人がリラックスする時間帯であり、大きな音が続くと不快に感じやすくなります。そのため、リフォーム工事は日中の時間帯に行えるよう、作業時間を事前に調整することが重要です。
リフォームの騒音に関する法律とルール
ここからは、騒音に関する法律やルール、そして近隣からクレームが来た際の対処法について詳しく解説します。
騒音規制法とは？適用範囲と罰則
騒音規制法は、工事や事業活動による騒音を規制し、住環境を守ることを目的とした法律です。主に工場や建設工事を対象としていますが、住宅のリフォーム工事にも適用される場合があります。
とくに住宅街では、自治体ごとに騒音の基準や工事時間が定められているため、それを守らなければいけません。基準を超える騒音が発生すると、行政指導や改善命令が出されることがあります。さらに、悪質な場合は罰金や工事停止命令を受けることもあるため注意が必要です。
マンション・戸建てのルール：管理規約・自治体の基準
マンションでは、管理規約によって工事の時間帯や作業内容が制限されていることが多いです。そして、共用部分の使用には事前の許可が必要な場合があります。
一方、戸建て住宅の場合はマンションほど厳しいルールはありませんが、自治体が定める騒音基準や作業時間の制限に従う必要があります。地域によっては、日曜・祝日の工事が禁止されていることもあるため、事前に確認しておくことが大切です。
近隣からクレームが来た場合の対応
騒音が原因でクレームを受けた場合は、まずは誠意を持って謝罪し、相手の話をしっかり聞くことが大切です。そのうえで具体的なスケジュールを伝えると、相手の不安を和らげられます。それでも問題が続く場合は、防音シートの設置や作業時間の調整など、追加の騒音対策を検討しましょう。
リフォーム時の具体的な騒音対策
リフォーム工事では騒音が避けられないものの、適切な対策を取ることで近隣トラブルを防げます。ここからは、具体的な防音対策について解説します。
リフォーム業者ができる騒音対策：工法・機材・作業時間の工夫
リフォーム業者は、騒音を抑えるために様々な工夫を取り入れています。たとえば、壁や床の解体時に音が小さい工具を使用したり、静音設計の機材を採用したりすることで騒音を軽減できます。
また、近隣住民が外出する時間帯に大きな音が出る作業を集中させることで、不快感を最小限に抑えることが可能です。
施主ができる騒音対策：防音リフォーム・施工スケジュール調整
施主ができる騒音対策として、防音材を使用する方法があります。床や壁に防音シートや吸音材を施工することで、生活音が響きにくくなります。また、業者と相談しながら施工スケジュールを調整して騒音の出やすい作業を平日の昼間に行うようにすることで、近隣の負担を減らせるでしょう。
近隣住民への配慮：騒音対策と円滑な関係構築
事前に近隣の住民に挨拶をすることも大切です。このとき、工事の内容や期間もあわせて伝えましょう。工事中も進捗状況を伝えたり、大きな音が出る日を事前に知らせることで、近隣との良好な関係を維持できます。
まとめ
リフォーム工事では、解体作業や床の張り替えなどで大きな騒音が発生しやすく、近隣住民とのトラブルにつながることがあります。とくに70dB以上の音は「うるさい」と感じられやすく、適切な対策が必要です。騒音規制法やマンションの管理規約、自治体のルールを事前に確認し、適切な時間帯に工事を行うよう心がけましょう。また、近隣住民への事前挨拶や工事の進捗報告を行うことでトラブルを防ぎ、円滑な関係を築けます。適切な配慮と対策を行い、スムーズなリフォームを実現しましょう。
